- Woonoppervlakte
- Circa 108 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 142 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1972
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Starters opgelet! Tussenwoning mét garage op een topplek in Zundert!
Op zoek naar je eigen plek met volop potentie, waar je helemaal los kunt gaan met je eigen woonwensen? Maak kennis met Zwarte Berk 4 in Zundert. Deze tussenwoning uit 1972 mét energielabel C en een bijzonder fijne garage staat nu te koop. Deze woning heeft een perfecte ligging en is vanaf de voor- en achterzijde te bereiken. De woning ligt aan een niet doorgaande weg, met veel groen en bomen voor de deur en een speeltuintje aan de achterzijde.
Wonen in het gezellige Zundert
De woning ligt in Zundert, een levendig dorp waar je alles bij de hand hebt. Denk aan winkels, supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en bushalte, allemaal op loop- en fietsafstand. Voeg daarbij het groene karakter van de omgeving en je snapt meteen waarom hier zoveel starters zich thuis voelen.
Ruimte om te groeien
Met een perceeloppervlakte van 142 m² heb je hier genoeg buitenruimte om lekker te genieten van het zonnetje of barbecue-avonden te organiseren. Binnenshuis is elke vierkante meter slim te benutten. Zie je het voor je? Woonkamer, (open) keuken, slaapkamers.
Energielabel C: comfortabel wonen
Een ander fijn pluspunt: het energielabel C. Dat betekent dat de basis goed op orde is. Iets minder zorgen om de maandelijkse energierekening dus! Natuurlijk kan er altijd meer worden gedaan als je wilt verduurzamen, maar je kunt met een gerust hart beginnen aan je klusavontuur.
Plus: eigen garage!
Een garage is op deze locatie absoluut een pluspunt. Nooit meer zoeken naar een parkeerplekje, je zet je auto gewoon veilig binnen. Of gebruik ‘m als handige werkplaats, klusplek, opslag voor fietsen of zelfs als ruimte voor je eigen hobbyproject. Mogelijkheden te over! Tevens is er parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning.
Kortom… Dit is jouw kans!
Heb je zin om een huis helemaal naar eigen hand te zetten en lijkt het je heerlijk om dichtbij alles te wonen wat Zundert te bieden heeft? Dan is Zwarte Berk 4 jouw uitgelezen kans om het avontuur als huiseigenaar te beginnen. Grijp die kans voordat een ander ‘m pakt!
Kom sfeer proeven en mogelijkheden ontdekken tijdens een bezichtiging, wie weet is dit straks jouw heerlijke nieuwe (t)huis! Neem snel contact met ons op en laat je verrassen door de potentie van deze leuke kluswoning. Hier begint jouw woonavontuur! Lees de volledige omschrijving
Overdracht
- Vraagprijs
- € 275.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1972
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 142 m²
- Inhoud
- 367 m³
- Externe bergruimte
- 27 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Hr 107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
Energieverbruik in Zundert
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Zundert)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Zundert)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 04-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Zundert
Cijfers voor postcodegebied 4881
- Totaal aantal inwoners
- 8075 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Zundert
Cijfers voor postcodegebied 4881
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 9%
- 25 tot 35 jaar
- 23%
- 45 tot 65 jaar
- 28%
- 65 en ouder
- 26%
Huishoudens in Zundert
Cijfers voor postcodegebied 4881
- Eenpersoons zonder kinderen
- 35%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 35%
- Huishoudens zonder kinderen
- 70%
Huishoudens in Zundert
Cijfers voor postcodegebied 4881
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 25%
- Huishoudens met kinderen
- 30%
Woningen in Zundert
Cijfers voor postcodegebied 4881
- Woningen voor 1945
- 8%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 19%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 18%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 20%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 9%
Woningen in Zundert
Cijfers voor postcodegebied 4881
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 10%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 11%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Zundert
Cijfers voor postcodegebied 4881
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 263.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Zundert
Cijfers voor postcodegebied 4881
- Adressen per km²
- 857
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
De Huizenpraktijk
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Het voordelige makelaarskantoor
Verkoop, aankoop en waardebepaling bij De Huizenpraktijk
De Huizenpraktijk in Zundert is dé makelaar met een unieke aanpak! Wij hanteren een vast, laag bedrag voor de verkoop of aankoop van je woning, dat eerlijk en realistisch is. Als onderdeel van Backx Assurantiën kunnen we je bovendien adviseren over je nieuwe hypotheek of verzekering.
Wij geloven in een open en eerlijke woningverkoop. Daarom rekenen we een eerlijk en realistisch bedrag dat je zelf mag bepalen na een succesvolle verkoop. Zo houd je geld over om je nieuwe huis in te richten, en zijn wij blij dat we je hebben kunnen helpen.
Wat de reden ook is om je huis te verkopen, je wilt zo snel mogelijk weten waar je aan toe bent. Daarom nemen wij je die zorgen uit handen tegen een laag tarief. Bij ons bepaal je de courtage zelf!
Is jouw huis verkocht dan bepaal jij op dat moment welk percentage je de makelaar gunt. Dit ligt tussen de 0,9% en de 1,6%*
Wat doen wij voor u?
- Woningopname met prijsbepaling in samenspraak;
- Opvragen kadastrale gegevens;
- Professionele foto’s, video, 360 graden foto's;
- Omschrijving maken;
- Inmeten volgens NEN 2580 en plattegronden maken;
- Woning op Funda, Jaap, Huislijn en Pararius;
- Fysieke glossy brochures voor iedere kijker;
- Eigen woningwebsite;
- Promotie via sociale media;
- Tuinbord plaatsen;
- Bezichtigingen coördineren en verzorgen;
- Prijsonderhandelingen met potentiële koper(s);
- Opstellen koopovereenkomst;
- Eindinspectie bij overdracht (meterstanden);
- Coördinatie overdracht notaris.
Nieuwste reviews
-
Stefan van Gastel
Hele goede service, zowel bij de verkoop van ons huis als bij het financieel advies. Er wordt echt meegedacht. Zeer tevreden.
-
Johan Van Rij
Gisteren 02-03-2026 een mooie eengezinswoning gekocht op de Monnikenmoer 22 in Sprundel. Ongeveer begin december 2025 hadden wij deze woning...
-
Jeroen Goossens
Beoordeeld met een 5